145.000€ - Maison
Belle opportunité
A Delle dans un quartier calme, proche du centre-ville et des accès
Maison avec vie de plein pied : 75 m² et 7 ares de terrain clos, arboré et piscinable
Elle comprend de plein pied :
- Une entrée, un dégagement
- Une cuisine séparée, équipée
- Un salon-séjour avec accès au balcon
- Une salle de bain
- Un toilette séparé
- Deux chambres
- Des combles pour du stockage
Au sous-sol :
- Un espace buanderie-chaufferie
- Un espace cave-cellier.
- Une pièce 18m², chauffée, carrelée
Côté technique :
- Chaudière à condensation 2017 – radiateurs
- Toiture rénovée en 2004 – bac acier
- Fenêtres en bois double vitrage 2006 – volets pliants acier.
- Fibre optique.
- Contrôle assainissement en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01.02.2023
Consommation énergétique : D – 224 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D- 48 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Le prix de vente est de 145 000€ TTC incluant 5.8% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 137 000 €
