259.000€ - Appartement duplex
SOUS COMPROMIS
Proche gare de la gare de Habsheim à pied et de toutes les commodités –
Au 3ème et dernier étage dans un immeuble bien entretenu de 1998
Appartement 5 pièces 104m² (138m² au sol) en duplex. Double vitrage, chauffage individuel
Il comprenant :
- Une entrée avec rangement
- Une cuisine équipée indépendante
- Un salon et salle à manger exposé sud-ouest accès une sortie sur la terrasse 20m²
- Un toilette indépendant
- Deux chambres
- Une salle de bains
En duplex
- Une mezzanine
- Une chambre
- Un espace rangement comprenant les arrivées d’eau – transformable en salle d’eau.
Un garage double, une cave, parkings en communs
Fibre, parquet, porte blindée, vidéophone
La copropriété comprend 11 lots d’habitations.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 1500,-
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges comprennent : l’eau froide ainsi que l’entretien des communs.
Diagnostiques effectués le 07.06.2019. Consommation énergétique C : 166 kWh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre D: 36 CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1384 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 259 000 € TTC incluant 4.85% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 247 000 €.
Délégation de mandat n°64 de l’agence Haller Immo à Riedisheim.
TCS 951 665 058. Carte professionnelle 6802 2023 000 000 012
