295.000€ - Maison
Ensemble immobilier d’environ 230m2 au cœur de Morschwiller le Bas à 5mn de Mulhouse. Parcelle de 580m² – parkings, caves et terrasses. Monopropriété de 3 lots.
•Un appartement loué en rez de chaussée avec une entrée indépendante : 3 pièces de 65m² – 2 emplacement de parking, une terrasse , une cave – en bon état – Chauffage individuel gaz- 745€ HC
•Un appartement loué au 1er étage avec une entrée indépendante : 3 pièces de 43m² carrez et 65m² de surface utile avec une mezzanine- une cave , un espace jardin , un parking – – Chauffage individuel gaz – 615€ HC
•Une partie de d’environ 120m2 avec 2 entrées indépendantes – Un grand garage – une terrasse – un espace jardin – Renovation complète à prévoir Vendu brut en l’état.
Taxe foncière est de 683,-€
Raccordé au tout à l’égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Au rdch : DPE : D 152 kWh/m²/an GES : 31 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 805 € et 1089 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) 143 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an
Au 1er étage : DPE : C 131 kWh/m²/an GES : 27 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an
Prix du bien : 295000 € Prix du bien hors honoraires : 280000 € Honoraires TTC : 5.35 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur
