315.000€ - Immeuble de rapport, Maison
Ensemble immobilier d’environ 230m2 au cœur de Morschwiller le Bas à 5mn de Mulhouse. Parcelle de 580m² – parkings, caves et terrasses. Monopropriété de 3 lots avec compteurs individuels.
- Un appartement loué en rez de chaussée avec une entrée indépendante : 3 pièces de 65m² – en excellent état- terrasse.
- Un appartement loué au 1er étage avec une entrée indépendante : 3 pièces de 43m² carrez et 65m² de surface utile avec une mezzanine – en excellent état- espace extérieur. Chaudière gaz neuve. Espace extérieur.
- Une partie de d’environ 120m2 avec une entrée indépendante dont les travaux sont à finir. Vendu brut en l’état. Un studio y a été créé à destination d’un bureau ou de l’habitation. Grand garage- terrasse et espace extérieur
Taxe foncière est de 683,-€
Chauffage individuel gaz
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Au rdch : DPE : D 152 kWh/m²/an GES : 31 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 805 € et 1089 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) 143 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an
Au 1er étage : DPE : C 131 kWh/m²/an GES : 27 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an
Prix du bien : 315000 € Prix du bien hors honoraires : 299000 € Honoraires TTC : 5.35 % soit 16000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur
