295.000€ - Appartement
Centre historique, dans une rue calme, superbe appartement lumineux avec grands volumes
Au 1er étage dans un immeuble de caractère calme et bien entretenu avec ascenseur. 1 place parking sécurisé. Espace vert extérieur commun. Chauffage individuel gaz
Appartement 5 pièces 142 m² avec balcon comprenant :
- Une entrée
- Une cuisine indépendante équipée
- Un séjour de 30 m2
- 4 chambres (17m²-23m²-22m² 10 m²)
- Une salle de bain équipée (baignoire/douche, double vasque)
- Un toilette séparé
- Une cave
- Un grenier
- Un parking privatif intérieur + nombreux parkings communs.
La copropriété comprend 49 lots dont 21 lots d’habitations.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €.3.364. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges comprennent : l’eau froide, l’entretien des communs ainsi que les charges communes générales et d’entretien.
Diagnostiques effectués le 26.02.2024.
Consommation énergétique D : 156 kWh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre D: 30CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 295.000 € TTC incluant 5,35 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 280.000 €
Délégation de mandat n°57 de l’agence Haller Immo à Riedisheim.
TCS 951 665 058. Carte professionnelle 6802 2023 000 000 012
