SOUS COMPROMIS – Mulhouse centre: attique exceptionnel à rénover

SOUS COMPROMIS – Mulhouse centre:  attique exceptionnel à rénover
Avenue du Président Kennedy, Mulhouse, Haut-Rhin, Grand Est, France métropolitaine, 68200, France
249.000€ - Appartement
546 185 3 Chambres 2 Salles de bain 2 Garages 1970 Année de construction

SOUS COMPROMIS

Vue panoramique extraordinaire de toutes les pièces sur Mulhouse et les Vosges

Attique d’exception 185m² sur la totalité du 16ème et dernier étage.

Au centre-ville à quelques pas de la zone piétonne et de la veille ville.

Description :

Une entrée – Une cuisine équipée – Une salle à manger – Un séjour de 47m² avec cheminée – Un salon de 18m² – Une bibliothèque 19m² – 3 chambres (21 m²-13,50m²- 12m² ) – une salle bains – une salle d’eau  avec toilette et un toilette séparé.

Terrasse de 20m² accessible de la cuisine et du séjour

Une cave et 2 places de parkings en sous-sol

Particularités :

  • Conçu comme un seul appartement il possède 2 portes d’entrée afin qu’une éventuelle séparation soit possible en un grand F1 de 33m² et F5 de 152m²
  • Hauteur sous plafond de 3m
  • Surface vitrée hors norme
  • Deux ascenseurs

Copropriété :

  • Bien de 3 lots dans une copropriété de 424 lots
  • Charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000€
  • Syndicat des copropriétaires ne faisant pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation)

Diagnostic  :

  • Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2021 –
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3001€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris).

Le prix de vente est de 249 000 € TTC incluant 5.07% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien hors honoraires : 237000 €

 

 

 

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