275.000€ - Maison
Rixheim quartier résidentiel, dans une petite Rue calme :
Maison de 110 m² habitables environ et 125 au sol sur un terrain de 13 ares piscinable avec une dépendance
Cette maison de 1981 présente un gros potentiel, une construction de qualité mais avec la nécessité d’un rafraichissement et d’une remise aux normes.
La maison comprend 6 pièces, elle se compose :
- Au rez de chaussée : Une entrée avec terrasse, une cuisine, une salle à manger /salon avec une cheminée bois et une sortie sur une seconde terrasse, une chambre, un toilette et une salle d’eau (douche et vasques)
- A l’étage : 2 chambres, un espace ouvert pouvant facilement être transformé en 4ème chambre, un toilette.
- Un sous-sol complet avec un cellier, une cave/ buanderie, un espace atelier
Chauffage bois et électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergétique : E – 264 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B – 8 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Le prix de vente est de 275000 000 € TTC incluant 5.36% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 261 000 €
Délégation de mandat no25 de l’agence HALLER IMMO à Riedisheim.
TCS 951 665 058. Carte professionnelle 6802 2023 000 000 012
