Rougemont le Château : maison 155m² à rénover + grange- 23 ares

Rougemont le Château : maison 155m² à rénover + grange- 23 ares
29, Rue de Masevaux, Rougemont-le-Château, Belfort, Territoire-de-Belfort, Bourgogne-Franche-Comté, France métropolitaine, 90110, France
209.000€ - Grange, Maison
35 155 3 Chambres 1 Salle de bain 4 Garages 1900 Année de construction 2300

Belle opportunité et fort potentiel A Rougemont le château, Maison avec vie de plain-pied : 155 m² Habitable sur 23 ares de terrain, arboré et piscinable

Une grange accolée d’environ 160 m² au sol avec une sortie pour petit engin directement vers le jardin et une entrée côté rue.

La maison comprend de plain-pied : – Une entrée, un dégagement – Une cuisine semi ouverte, avec accès vers la buanderie et la véranda – Une buanderie – Une grande véranda – Un séjour – Un salle à manger – Une toilette séparée – Une chambre – Une salle d’eau avec douche à l’italienne

Au 1er étage : – Un dégagement – Un débarras – Deux chambres

Au sous-sol : 2 caves dont une chaufferie La grange : – Un espace stockage pellet – Grand espace pour garer des véhicules – 2 anciens espaces pour animaux – Un étage avec une sortie petits engins vers le jardin

Côté technique : – Chaudière pellet 2013 – Double vitrage- volets roulants et battants solaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22.11.2023 Consommation énergétique : E – 302 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B- 9 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 459 € et 3 3274€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Le prix de vente est de 209 000€ TTC incluant 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 199 000 €

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