498.000€ - Maison
La maison est située dans un quartier résidentiel. Rue peu passante.
Maison individuelle 8 pièces avec terrasse et piscine, sur 2 niveaux – 742m² de terrain, arboré et clôturé. Prestations de qualité.
Le Rez-de-chaussée comprend : une grande entrée/ dégagement, un salon /séjour de 40m² une avec cheminée et un accès terrasse, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un toilette
L’étage est composé : Un dégagement desservant une chambre avec rangements et un petit balcon, une chambre/bureau, une chambre accès terrasse,
Une salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une toilette indépendante.
Sous-sol :
Une buanderie/cellier, une chaufferie, un sauna, une douche avec accès un extérieur, une pièce de jeux, une cave à vins
Caractéristiques :
– Les fenêtres sont en double vitrage PVC
– Volets roulants électriques
– Pompe à chaleur15 ans – chauffage au sol au rdch
– Panneaux solaires
– Climatisation réversible sur 2 niveaux de vie
L’ensemble de la maison se présente dans un très bon état général avec de beaux volumes, de la lumière dans un quartier calme.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13.01.2025
Consommation énergétique : C – 168 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C – 12 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Le prix de vente est de 498 000 € TTC – Honoraires d’agence à la charge vendeur.
Délégation de mandat n°533 de l’agence IB IMMO 183 Rue de Belfort 68200 Mulhouse.
SIRET 479 715 831 00026. CPI N° 6802 2018000 031 105.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
