175.000€ - Appartement
Brunstatt : rez de jardin 56m²
Proche de toutes les commodités et dans une petite copropriété bien entretenue.
En rez de jardin, charmant appartement traversant de 56m² comprenant un séjour avec un accès vers la terrasse et le jardin privatif de 71m², une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec toilette.
Pour compléter un débarras sur le palier et une cave de 11m² au sous-sol.
L’appartement se présente dans un très bon état, il dispose d’une climatisation réversible ainsi qu’un ballon d’eau chaude thermodynamique très récent.
La copropriété comprend 3 lots d’habitations.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 600,-
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges comprennent : l’eau froide, ainsi que les charges communes générales et d’entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Diagnostiques effectués le 16.06.2023. Consommation énergétique D : 198 kWh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre B: 6 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Le prix de vente est de 175000 € TTC incluant 4.16% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 168000€
