469.000€ - Maison
Station de ski du Frentz commune de KRUTH : Chalet construit en 1980 comprenant de 208m² :
- Au sous-sol un appartement louable avec une entrée séparée, une cuisine équipée, une salle d’eau avec wc , une chambre , un séjour ou chambre, une chaufferie. 71m²
- A rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un toilette, 2 petites pièces de rangement, une chambre, un salon/salle à manger avec un balcon sur toute la longueur.
- A l’étage une mezzanine /coursive avec un petit espace bureau et desservant 2 chambre avec balcon et une salle bains équipée (baignoire, douche, lavabos, toilette)
Chauffage : Chaudière gaz et kachelofen – L’appartement du sous-sol bénéficie du chauffage électrique.
Les plus : Placard muraux – Parquet – Garage – Toiture et zinguerie en très bon état- rénovation récente
Le prix de vente est de 469 000 € TTC incluant 4.2 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur TTC : 19 000 €.
Prix hors honoraires : 450 000€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23.11.2022
Consommation énergétique : D – 189 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C – 20 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Le Frenz est un charmant hameau de montagne situé à 770m, sur les hauteurs de la commune de Kruth.
Si vous cherchez une station pour apprendre à faire du ski loin de la foule des grandes stations, Le Frenz est la station toute indiquée ! En toute convivialité, de nombreuses activités sont possibles au Frenz : du ski nocturne à la luge, sur une piste spécialement préparée. Sans parler des promenades en raquettes dans le cadre magnifique du Massif Vosgien des Hautes Vosges d’Alsace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
