SOUS OFFRE – Lutterbach : maison 7 pièces + jardin + garages

SOUS OFFRE – Lutterbach : maison 7 pièces +  jardin + garages
Lutterbach, Mulhouse, Haut-Rhin, Grand Est, France métropolitaine, 68460, France
273.000€ - Maison
550 5 Chambres 1 Salle de bain 2 Garages 1990 Année de construction 769

SOUS OFFRE

A LUTTERBACH quartier résidentiel.

Rue peu passante – à 9mn à pied de la station TRAM – belle maison des années 90 à rafraichir partiellement.

Terrain de 7.69 ares arborée

La maison de 135 m² environ présente un beau potentiel, elle se compose

– Au rez de chaussée : Deux entrées, un dégagement, un salon, une salle à manger, un bureau (ou chambre)   , une cuisine équipée  , une salle d’eau ( douche italienne) un toilette séparée.

A l’étage : 4 grandes chambres, un toilette

 

Sous-sol complet : deux garage, espace chaufferie, espace buanderie, une cave

Chaudière gaz et chaudière à Pellet ( air pulsé) . Toiture, charpente et zinguerie en bon état)

La maison nécessite partiellement un rafraichissement, la peinture de la façade est à envisagée et  des travaux extérieurs.

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09.09.2022

Consommation énergétique :  C – 137 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : C- 15 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290€ et 1 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

 

Prix de vente : 273000 €

Prix du bien hors honoraires : 260 000 €

Honoraires  à la charge de l’acquéreur TTC : 13 000 €

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