69.000€ - Appartement
Proche du centre-ville et de toutes les commodités – 14 Rue du Tir à Mulhouse
Au 4ème et dernier étage dans un immeuble calme et bien entretenu
Appartement 3 pièces 58 m² LOUE
Montant du loyer hors charges 510 € – Taxe foncière 618 euros dont 127€ de TOM
Locataire soigneux, en place depuis plus de 10 ans, sans aucun problème de paiement
Il comprenant :
• Une entrée
• Une cuisine indépendante avec un balcon
• Trois pièces lumineuses dont 2 chambres (17m² 12,5m² 10m²)
• Une salle de bains
• Un toilette séparé
• Une cave
Nombreuses places de parkings libres. Tram à 5mn à pied
La copropriété comprend 10 lots dont 10 lots d’habitations.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 679- charges récupérables €. 344,- . (base 2022/2023).
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges comprennent : l’eau froide ainsi que l’entretien des communs.
Diagnostiques effectués le 05.11.23. Consommation énergétique F : 397 kWh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre F: 87CO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Le prix de vente est de 69000 € TTC incluant 9.52% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 63 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
