Mulhouse Salengro : bel appartement traversant 158m²

Mulhouse Salengro : bel appartement traversant 158m²
Mulhouse, Haut-Rhin, Grand Est, France métropolitaine, France
323.000€ - Appartement
551 158 3 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 1970 Année de construction

Quartier Salengro, bel appartement de 6 pièces de 158 m2, beaux volumes et lumineux, dans immeuble des années 1970

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, il se compose :

 

– Une grande entrée

– Une cuisine équipée avec une sortie sur un balcon fermé

– Un toilette avec une petite pièce de rangement

– Un superbe espace séjour : salle à manger, salon de 60 m² avec parquet et sortie sur 2 grands balcons

Coté nuit

– 1 chambre avec sa salle de bains et toilette

– 2 chambres avec balcon

– 1 salle d’eau avec toilette

– 1 dégagement avec des placards

 

Complètent le lot un garage et un parking privatif.

Un garage – Une cave.

Copropriété de 8 lots d’habitation

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 3 960 y compris le fond de travaux (chaudière neuve dont le décompte de charges ne tient pas compte) et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.

Les charges comprennent : le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien des communs.

 

Diagnostiques effectués le 03.10.22

Consommation énergétique D : 244 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre D : 42 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 960€ et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Le prix de vente est de 323 000 € TTC incluant 4.19% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 310 000 €

 

 

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