279.000€ - Maison
SOUS COMPROMIS
Petit-Landau : Quartier calme et résidentiel
Maison de 98 m² de plain-pied avec un sous-sol comprenant 2 pièces aménagées, le garage 2 voitures. 4 parkings extérieurs possible dans la cour. Terrain de 8 ares
La maison se compose :
De plain-pied : Une entrée avec dressing, une cuisine, un salon séjour de 30m², une véranda de 20m² , 2 chambres, une salle de bains
( baignoire et douche) et un toilette indépendant.
A l’étage : Un dégagement et de l’espace rangement
Au sous-sol : 2 pièces aménagées, une cave, une buanderie, un toilette et le garage 2 voitures en enfilade.
Côte technique :
- Chauffage électrique
- Double vitrage double bois
- Toit en bon état
- Cour pavée
- Jardin piscinable et jardin arboré
- Remise aux normes et une remise au gout du jour sont à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17.11.2023
Consommation énergétique : E – 277 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B – 9 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Le prix de vente est de 279 000 € TTC incluant 5.28% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 265 000 €
