315.000€ - Immeuble de rapport, Maison
SOUS COMPROMIS
Riedisheim maison de 1910 à rénover et diviser partiellement- Bonne situation au calme et dans un quartier résidentiel, proche des commodités 4 ares de terrain et environ 210m² sur 2 niveaux.
La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec un accès vers l’extérieur et 2 garages extérieurs.
Au rez de chaussée : 2 appartements d’environ 50 m² 2
Au 1er étage : 2 appartements réunis en un seul
Un comble aménageable
Actuellement deux chaudières gaz et un compteur d’eau Double vitrage pvc – (à l’exception de 5 fenêtres en 2x du simple vitrage) Volets roulants Beaux volumes
Prix de vente : 315000 € Prix du bien hors honoraires : 300 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur TTC : 15 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30.11.2022 Consommation énergétique : E – 328 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D – 45 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 350€ et 5950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
