SOUS COMPROMIS – Riedisheim : Maison des années 30- 190m²sur 3.48 ares

SOUS COMPROMIS – Riedisheim : Maison des années 30- 190m²sur 3.48 ares
68400
325.000€ - Maison
526 190 5 Chambres 1 Salle de bain 1 Garage 1934 Année de construction 348

SOUS COMPROMIS

A Riedisheim dans une rue calme et peu passante – à 6mn à pied de la poste ou du super U – belle maison des années 30 à rénover.
Sur un terrain de 3.48 ares joliment fleuri cette lumineuse maison de 190m² environ présente un beau potentiel (volumes, parquets, bi-famille).
Elle se compose au rez de chaussée : Une entrée, un dégagement, un salon, une salle à manger, un bureau 13m², une cuisine ouvrant sur une véranda et le jardin, et un toilette.
A l’étage 1 : 2 pièces de salle de bains (baignoire, douche, wc , espace buanderie) , 3 grandes chambres dont l’une avec un balcon et l’une autre avec un grand balcon couvert.
A l’étage 2 : un dégagement avec point d’eau, une chambre avec lavabo, une petite chambre pouvant être agrandie par un espace grenier, un espace grenier aménagé avec un toilette et un grenier.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet : un garage, un cellier, un atelier, une cave/ chaufferie, un dégagement.
Chaudière gaz de 11 ans. Toiture, charpente et zinguerie en bon état révisée il y a 10 ans.
La maison nécessite une remise aux normes (électricité, menuiserie extérieures, isolation) et une remise au gout du jour.

Classe Energie : F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3800€ et 5190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année2021 (abonnements compris). 

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Le prix de vente est de 325 000 € TTC incluant les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

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