349.000€ - Maison
Rixheim : quartier calme, proche de la nature, dans en rue en impasse : maison à rafraichir 111 m² avec vie de plain-pied. Un garage 2 voitures en sous-sol.
Terrain arboré de 5 ares
Elle se compose :
– Au rez de chausse : une entrée /hall, une cuisine séparée (ouverture possible), un salon/salle à manger avec accès sur la terrasse, une chambre avec accès terrasse, une salle de bains et un toilette séparé.
– A l’étage : un dégagement, une salle d’eau, une chambre avec placard, une chambre avec balcon
– Un sous-sol : garage 2 voitures, un grand dégagement, une buanderie, une pièce chaufferie.
Côte technique :
• Construction ossature bois Werberhaus,
• Triple vitrage bois, volets roulants PVC
• Toit et zinguerie en bon état
• Escalier Stana du sous-sol au 1er
Diagnostics effectué le 01.12.2024
DPE D avec une consommation énergétique de 207kWh/m2/an
GES D avec une émission de gaz à effet de serre de 45 kgCO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard entre 2030€ et 2810€ par an.
Prix moyen des énergies indexés en 2021 2022 2023(abonnement compris)
Le prix de vente est de 349 000 € TTC
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Délégation de mandat n°531 de l’agence IB- Immo à Mulhouse
TCS 47971583100026. Carte professionnelle 6802 2018 000 031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
