Rougemont Le Château : maison + grange sur 23 ares

Rougemont Le Château : maison + grange sur 23 ares
Rougemont-le-Château, Belfort, Territoire-de-Belfort, Bourgogne-Franche-Comté, France métropolitaine, 90110, France
219.000€ - Grange, Maison
35 155 3 Chambres 1 Salle de bain 3 Garages 1900 Année de construction 2300

Belle opportunité et fort potentiel

A Rougemont le château, Maison avec vie de plain-pied : 155 m² Habitable sur 23 ares de terrain, arboré et piscinable Une grange accolée d’environ 160 m² au sol avec une sortie pour petit engin directement vers le jardin et une entrée côté rue.

 

La maison comprend de plain-pied :

– Une entrée, un dégagement

– Une cuisine semi ouverte, avec accès vers la buanderie,  la véranda, la grange

– Une buanderie

– Une grande véranda

– Un séjour

– Une salle à manger

– Un toilette séparée

– Une chambre

– Une salle d’eau avec douche à l’italienne

Au 1er étage :

– Un dégagement

– Un débarras

– Deux chambres

Au sous-sol : 2 caves dont une chaufferie

La grange :

– Un espace stockage pellet

– Grand espace pour garer des véhicules

– 2 anciens espaces pour animaux

– Un étage

Côté technique :

– Chaudière pellet 2013

– Double vitrage- volets battants solaires

– Toiture, zinguerie et charpente en sont en état correct

– Maison bien entretenue mais qui nécessite une remise aux normes (électricité en particulier et une remise au gout du jour)

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22.11.2023

Consommation énergétique : E – 302 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : B- 9 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 459 € et 3 3274€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Le prix de vente est de 219 000€ TTC incluant 4.78% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 209 000 €.

Délégation de mandat n°35  de l’agence Haller Immo à Riedisheim. TCS 951 665 058. Carte professionnelle 6802 2023 000 000 012

Bien sur la Carte

Bien similaires

ut Curabitur risus Lorem ut commodo odio elementum tempus