170.000€ - Immeuble de rapport
Immeuble de 97 m² habitables R+2 se composant de 2 appartements de type F2 au rdch et F4 au 1er étage en duplex. . Un espace jardin non clôturé . Chauffage individuel électrique.
Le F2 41m²au rez-de-chaussée loué 461.55 €+10 € de charges se compose :
– Une entrée individuelle avec placard
– Une cuisine équipée récente ouverte sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse
(four, frigo, plaques de cuisson électrique, hotte)
– Un wc indépendant
– Une salle de douche
– Une chambre.
Consommation énergétique E : 270 kWh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre B: 8 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Le F4 57m² , surface utile 77m² en duplex au 1er étage loué 715 €+10 € de charges se compose :
– Une entrée individuelle donnant sur un escalier
– Une cuisine équipée récente ouverte sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse
– Un wc indépendant
– Une salle de douche
– Trois chambres dont 2 mansardée.
Un parking
Consommation énergétique E : 276 kWh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre B: 8 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 018€ et 1 378€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 170 000 € TTC incluant 5.59% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 161 000 €
