285.000€ - Maison
SOUS COMPROMIS
Maison de maître des années 1930 de 116m² sur 2 niveaux avec un sous-sol. 5 ares de terrain plat et clôturé – Rénovation intérieure complète.
Elle comprenant :
• Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine équipée neuve indépendante avec une sortie sur une véranda de 4.5m² donnant accès à l’arrière de la maison sur le jardin et le garage, une belle pièce de vie double de 33m².
• A l’étage : 3 chambres (16m²-17m²-9m²) dont une avec balcon, un dégagement, un débarras, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette.
• Un sous-sol : 2 caves et une chaufferie/buanderie avec accès vers l’extérieur
• Un garage extérieur avec une terrasse couverte à l’étage
CARACTERISTIQUES :
Chauffage fuel (ancien mais très bon état)
Toiture et façade en bon état
Double vitrage, volets roulants
Rénovation intérieure complète
Tout à l’égout conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30.09.2020
Consommation énergétique : E – 254 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C – 18 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1357 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 abonnement compris
Le prix de vente est de 285 000 € TTC incluant 3.64% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 275 000 €
