Mulhouse Centre historique F6 164m² avec terrasse

Centre historique Mulhouse d’environ 164 m2 au 2ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété calme et très bien entretenue.

L’appartement est composé :

• Une belle entrée avec placards
• Une cuisine indépendante équipée avec cellier et un accès vers la terrasse vue sur cour intérieure
• Un grand salon d’environ 29 m2 avec cheminée
• Une salle à manger de presque 30 m2 attenante au salon
• Trois chambres
• Un rangement buanderie
• Une salle de bain avec baignoire, douche, double-vasque avec miroir et WC
• Un toilette séparé
• Un dégagement
• Une pièce supplémentaire servant de bureau avec accès possible vers la terrasse

Une grande cave

Chauffage individuel au gaz.

Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants

Terrasse avec store au calme

Possibilité d’acquérir également un garage sécurisé (actuellement loué 70 euros par mois), juste en face de la résidence.

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 1 295 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.   Copropriété de 7 lots principaux.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11.01.2023

Consommation énergétique : C – 127 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre :C- 24 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est de 294 000 € TTC incluant 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 280 000 €