269.000€ - Appartement
Au cœur de la ville, proche gare de la gare de toutes les commodités.
Au 1er dans un immeuble bien entretenu dans une petite copropriété.
Bel appartement 5 pièces 127 m² lumineux.
Il comprenant :
- Une entrée
- Une cuisine équipée indépendante
- Un salon et salle à manger exposé sud/est de 40m² avec un accès sur le balcon
- Trois chambres dont une avec dressing (18m², 19m² et 12,4 m²)
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un toilette indépendant
Une cave, un grenier, un local commun pour les vélos
Parquet, porte blindée, interphone
La copropriété comprend 5 lots d’habitations.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 3 644,-
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges comprennent : l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien des communs.
Diagnostiques effectués le 23.01.2024. Consommation énergétique E : 238 kWh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre E 61: 36 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Le prix de vente est de 269 000 € TTC incluant 5.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 255 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
