Mulhouse: Rebberg de Dornach : maison rénovée 190m² – piscine -vue

Belle opportunité

Dans le Rebberg de Mulhouse Dornach, au calme, dans un quartier recherché et résidentiel, très belle maison entièrement rénovée

Maison de 190 m² sur 6.7 ares de terrain, arboré, paysagé et clos

Elle comprend de plain-pied :

• Un sas d’entrée avec rangement
• Un salon /salle à manger avec poêle à bois
• Une cuisine équipée avec accès sur la terrasse
• Une belle terrasse ouverte sur le jardin et l’espace piscine
• Une salle d’eau avec accès terrasse
• Un toilette séparé

Au 1^er étage :

• Un dégagement/ mezzanine avec placards
• Une chambre avec balcon vue jardin
• Trois chambres avec une vue sur les Vosges – 2 chambres avec dressing
• Une salle de bains
• Un toilette indépendant

Au sous-sol :

• Un garage 2 voitures
• Une pièce buanderie
• Une pièce chaufferie
• Une pièce loisir : sport /homme cinéma

Côté technique :

• Chaudière gaz Frisquet 2023
• Double vitrage – volets roulants : électriques au RDCH
• Fibre optique.
• Sols et escaliers en marbre
• Piscine sans vis-à-vis – chauffée : PAC 2023-
• Pool house et 2ème terrasse
• Isolation des combles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23.01.24

Consommation énergétique : D – 203 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : D- 32 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Le prix de vente est de 580000 € TTC incluant 4.12% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 557000 €