175.000€ - Appartement duplex
Schweighouse Thann : proche de toutes les commodités et de la nature – Très bel appartement traversant en duplex de 84 m² au 1er étage
Il se compose comme suit :
Au rez de chaussée : Une entrée avec rangement.
Au 1er étage : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle à manger et un salon ouvert et un toilette séparé.
A l’étage supérieur : 2 grandes chambres, une salle bains avec toilette et un dégagement
Le comble est aménageable
Se rajoutent un garage, un parking privatif et un petit jardin commun
L’appartement est en très bon état et présente les points positifs suivants :
– La tranquillité
– Isolation phonique
– Électroménagers récents : four – plaques de cuisson – lave-vaisselle
– Fibre
– Très peu de charges : 50 euros par trimestre
– Vue sur jardin/ verdure
Chauffage individuel gaz ;
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14.09.2022
Consommation énergétique : C – 140 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C- 27 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
La copropriété comprend 16 lots dont 6 d’habitations (2 bâtiments)
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 198 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.
Le prix de vente est de 175 000 € TTC incluant 4.79% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 167 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
